SANTO DOMINGO, 28 SEPTIEMBRE 2012.-El Superintendente de Bancos, Rafael Camilo,
anunció la puesta en marcha de la Ley de Fideicomiso y Promoción de
Mercado Inmobiliario con la construcción inmediata por parte del sector
privado de ocho mil 196 viviendas de bajo costo, que oscilarán desde
RD$700,000.00 a dos millones 500 mil pesos, disponibles para ser
adquiridas por familias de ingresos reducidos. Camilo, encargado del
programa, informó que estos primeros proyectos inmobiliarios serán
levantados en todo el país, en primer lugar, en el Distrito Nacional, la
provincia Santo Domingo, Santiago e incluso en zonas turísticas, como
Bávaro, Higuey.
Durante un encuentro con el ministro de Obras
Públicas, Gonzalo Castillo, y los miembros de la Asociación de
Constructores y Promotores de Viviendas (ACOPROVI), Camilo explicó que
de esta forma se inaugura el fideicomiso para viviendas de bajo costo.
La Ley dispone la Exención Fiscal para los
compradores, es decir que los proyectos que sean desarrollados dentro
de sus alcances estarán exonerados de todo tipo de gravámenes, impuestos
y arbitrios, como medio de reducir los costos para las familias
interesadas.
Igualmente, el gobierno aportará terrenos del
Estado para la construcción de los proyectos, mediante los llamados
Bonos Tierra, que podrán ser utilizados por cada familia adquiriente
para cubrir el costo inicial de su vivienda.
Todas las operaciones se tramitarán mediante una
Ventanilla Única que funcionará en el Ministerio de Obras Públicas,
acorde con lo que dispone la Ley.
Los cabezas de familia que no cuenten con un
historial de crédito que les habilite para obtener un financiamiento de
inmediato, podrán optar por acogerse al recurso de abrir una Cuenta de
Ahorro Programada, en cualquier entidad de intermediación financiera
autorizada.
Mediante este ahorro sostenido y planificado, los
interesados en acogerse a la Ley de Vivienda de Bajo Costo construirán
en un año un historial de ahorro y disciplina financiera que les
facultará para acceder al crédito hipotecario, al demostrar que tienen
capacidad de pago.
La construcción de estas unidades habitacionales,
representan aproximadamente el 10 por ciento del total de las cien mil
viviendas que anunció construirá en su periodo de gobierno el Presidente
Danilo Medina.
Las empresas que integran ACOPROVI revelaron
durante el encuentro que disponen de unidades habitacionales con precios
a partir de 700 mil pesos, y que si se les resta el monto de los
aportes del gobierno, hasta las familias de ingresos más reducidos
podrán convertirse en propietarias.
Estuvieron presentes, además, el presidente de
ACOPROVI, Fermín Acosta, y el ingeniero Jaime González, de la
Confederación Patronal de la República Dominicana (COPARDOM).
